Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 32
ПродажаD

Купить пентхаус в Дении, 3 спальни, 180 м²

Дения, Las Marinas · Код PROF-0533

Характеристики

  • Спальни3
  • Санузлы2
  • Общая площадь180 m²
  • Жилая площадь155 m²
  • Этаж3 / 3
  • Год постройки2008
  • Реконструкция2018
  • Площадь гостиной25 m²
  • Первая линия моря✓
  • Подвал✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Терраса✓
  • Лифт✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Великолепный двухэтажный пентхаус площадью 170 кв м на первой линии в Дении. Красивая квартира на первой линии моря, с открытым видом на море, в красивом закрытом сообществе с большим бассейном, площадками для игры в паддл и футбол. На главном этаже находится полностью оборудованная кухня, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, гостиная-столовая и терраса с открытым видом на море. На верхнем этаже находится комната площадью 50 м2 с гостиной, кухней, спальней, ванной комнатой и двумя террасами по обе стороны по 20 метров каждая с открытым видом на море. Пентхаус находится на третьем этаже с лифтом (мансарда). Имеется закрытое парковочное место. Всего в 4 км от центра и в 500 метрах от супермаркетов, баров и т.д.Если вы хотите использовать его в качестве инвестиции, аренда гарантирована, так как уже есть собственный портфель клиентов.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта385 000 €
Первый взнос30% (115 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
1 349 €
Сумма кредита269 500 €
Всего процентов за срок135 254 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%38 500 €
Нотариус1 925 €
Реестр недвижимости963 €
Gestoría и сборы963 €
Итого налоги и сборы42 350 €
Нужно наличными сразу157 850 €
Полная стоимость сделки427 350 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения