Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 42
Продажа…

Купить виллу в Кальпе, 4 спальни, 222 м²

Кальпе · Код PROF-0507

Характеристики

  • Спальни4
  • Санузлы3
  • Общая площадь222 m²
  • Жилая площадь209 m²
  • Год постройки1975
  • Реконструкция2024
  • Площадь участка950 m²
  • Камин✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Можно с животными✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Терраса✓
  • Вид на море✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓

Описание

Ваша вилла готова к отдыху в Пуэрто-Бланко, Кальпе. Представьте, что вы приехали с чемоданами… и чувствуете себя как дома. 🏡✨Эта великолепная вилла в Пуэрто-Бланко сочетает в себе дизайн, комфорт и превосходное расположение, предлагая вам подлинный средиземноморский образ жизни, о котором многие мечтают на Коста-Бланке.✔ Полностью меблирована✔ Элегантный и современный декор✔ Готова к заселению✔ Действующая туристическая лицензия✔ Всего в нескольких шагах от моря и новой пристани📍 Расположение, которое имеет значениеРасположенная рядом с очаровательным пляжем Пуэрто-Бланко и эксклюзивной пристанью Порт-Бланк, эта недвижимость находится в одном из самых перспективных и ценных районов на всей Коста-Бланке.🌊 Прогулки по берегу моря⛵ Изысканная морская атмосфера☀️ Привилегированный климат круглый год🍹 Рестораны, террасы и средиземноморский отдыхЗдесь каждый день начинается с морского бриза и заканчивается незабываемыми закатами.✨ Пространства, созданные для жизни и общения🍽 Открытая и современная зона для общенияСердце дома приглашает вас насладиться:🔹 Современной кухней с центральным островом🔹 Элегантной столовой на 8 человек🔹 Просторной и светлой гостиной🔹 Игровой зоной с настольным футболом для прекрасных моментов с семьей и друзьямиВсе это объединено в теплом, функциональном пространстве, наполненном естественным светом.🌄 Терраса с захватывающими видамиИз гостиной есть прямой выход на великолепную террасу и панорамную веранду.💙 Синева Средиземного моря⛰ Красота гор🌅 Волшебные закаты каждый вечерНастоящий уединенный уголок, где вы можете отключиться от суеты и наслаждаться жизнью.🛏 Идеальная планировка для семьи и гостей🏠 Первый этаж✨ 2 уютные спальни✨ 1 ванная комната💎 Нижний этаж – люкс и гостевая зона🌴 Главная спальня с прямым выходом к бассейну🏊 Проснитесь и искупайтесь в собственном бассейне🛌 Дополнительная спальня🚿 Дополнительная ванная комнатаИдеально подходит для гостей, семьи или для максимальной приватности.🌴 Ваш частный оазис на открытом воздухеЭкстерьер спроектирован для того, чтобы вы могли насладиться аутентичным средиземноморским образом жизни:🏊 Большой частный бассейн🔥 Зона барбекю🌿 Места для отдыха и принятия солнечных ванн🍷 Идеально подходит для летних ужинов и незабываемых встреч🚗 Комфорт на каждый день✔ Крытая и затененная парковка✔ Частная открытая парковка✔ Комфортное место для гостей и нескольких автомобилей💼 Недвижимость, которая также является отличной инвестициейПомимо того, что это исключительный дом, эта вилла имеет следующие особенности:📈 Действующая туристическая лицензия🔑 Готова приносить доход с первого дня🌟 Высокий спрос благодаря своему местоположению и эксклюзивности💰 Отличный потенциал дохода от сдачи в аренду премиум-класса для отдыхаПрекрасная возможность жить и инвестировать в одном из самых востребованных районов Кальпе.🌅 Откройте для себя Коста-Бланку такой, какой вы всегда мечтали!Такие объекты недвижимости, расположенные так близко к новой пристани и полностью оборудованные для вашего комфорта, становятся все более эксклюзивными.✨ Роскошная и непринужденная атмосфера✨ Аутентичная средиземноморская атмосфера✨ Уединение, прекрасные виды и престижное местоположение📞 Запишитесь на частный просмотр сегодня!

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта1 099 000 €
Первый взнос30% (329 700 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
3 851 €
Сумма кредита769 300 €
Всего процентов за срок386 089 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%109 900 €
Нотариус5 495 €
Реестр недвижимости2 748 €
Gestoría и сборы2 748 €
Итого налоги и сборы120 890 €
Нужно наличными сразу450 590 €
Полная стоимость сделки1 219 890 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения