Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 29
Продажа…

Купить виллу в Кальпе, 5 спален

Кальпе · Код PROF-0351

Характеристики

  • Спальни5
  • Санузлы4
  • Жилая площадь362 m²
  • Площадь участка1000 m²
  • Камин✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Терраса✓
  • С мебелью✓
  • Сад✓
  • Кладовая✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Прекрасная вилла с садом, бассейном и зоной отдыха рядом с центром Кальпе! Эта элегантная вилла в классическом стиле расположена в спокойном жилом районе Ортенбач в Кальпе и идеально подойдёт для тех, кто хочет жить в тишине, оставаясь при этом рядом с центром города и всей городской инфраструктурой. До центра города Кальпе и одного из лучшех пляжей побережья 5 -7 минут. Дом состоит из двух уровней, его общая площадь составляет 362 м², а участок – 1000 м², полностью ровный и удобный в эксплуатации. Прилегающая территория ухожена и не требует сложного ухода: сад с фруктовыми деревьями, просторный бассейн (10,5м * 5м) и наружный душ создают комфортные условия для отдыха на свежем воздухе. Вход на основной жилой этаж осуществляется через просторную застеклённую терассу, наполненную естественным светом. Отсюда открываются прекрасные виды на Пеньон-де-Ифач – идеальное место для утреннего кофе или отдыха. На этом этаже расположены четыре спальни, три ванные комнаты, большой уютный салон с обеденной зоной и современная кухня открытого типа.На первом уровне дома находится отдельный гостевой апартамент с независимым входом. В его состав входят спальня, ванная комната, просторная гостиная и кухня. Рядом расположен дополнительный салон, а также застеклённая терраса с бильярдом – отличное место для досуга и приёма гостей.Настоящим украшением первого этажа является зона отдыха с сауной и отдельной лаунж-зоной, где можно полностью расслабиться и насладиться атмосферой уединения. В 2022 году в доме была установлена солнечная электростанция мощностью 10 кВт, обеспечивающая электроэнергией дом и подогрев воды. В урбанизации проведён городской газ с индивидуальным счётчиком. Все помещения оснащены системой кондиционирования воздуха с режимами охлаждения и обогрева, а в гостиных на обоих этажах установлены дровяные камины. Благодаря этому вилла отлично подходит для комфортного проживания в любое время года. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этой привлекательной виллы!

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта795 000 €
Первый взнос30% (238 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
2 786 €
Сумма кредита556 500 €
Всего процентов за срок279 291 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%79 500 €
Нотариус3 975 €
Реестр недвижимости1 988 €
Gestoría и сборы1 988 €
Итого налоги и сборы87 450 €
Нужно наличными сразу325 950 €
Полная стоимость сделки882 450 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения