Перейти к содержимому
Wesna Group
← Назад в каталог
1 / 23
Продажа…

Купить виллу в Морайре, 4 спальни, 450 м²

Морайра · Код PROF-0149

Характеристики

  • Спальни4
  • Санузлы4
  • Общая площадь450 m²
  • Жилая площадь356 m²
  • Площадь участка802 m²
  • Подвал✓
  • Встроенные шкафы✓
  • Двойное остекление✓
  • Бассейн✓
  • Парковка✓
  • Кондиционер✓
  • Вид на море✓
  • Сад✓
  • Отопление✓
  • Балкон✓

Описание

Описание Новый роскошный дом с видом на море и приятным открытым видом на Морайру, очень хорошо расположен в тихой урбанизации, всего в 2,5 км от пляжей и центра. Дом двухэтажный. На первом этаже, на том же уровне, что и терраса у бассейна, откуда открывается прекрасный вид на море, находится 1 спальня с отдельной ванной комнатой, гостевой туалет, оборудованная кухня и просторная гостиная, которая сообщается с крыльцом 27 м2. ведет на территорию от бассейна и с террасы, которая его окружает площадью 77м2. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены 3 спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой, и две открытые террасы общей площадью 22 м2. В подвале есть большой гараж площадью 44 м2, тренажерный зал, домашний кинотеатр и прачечная, а снаружи есть навес для машины, а также достаточно места для парковки нескольких автомобилей. ВКЛЮЧЕНО: Технические столярные изделия с безопасным стеклом, полностью оборудованная кухня с техникой Siemens, укомплектованные ванные комнаты и смесители марки Roca, светодиодное освещение, аэротермическая система для горячей воды и для полов с подогревом, воздуховоды для кондиционирования (горячего и холодного) по всему дому, солнечные панели, построены. -в шкафах, электрические жалюзи, внутренняя сигнализация, предварительная установка внешней сигнализации и камер видеонаблюдения. Прямоугольный бассейн с переливной системой 12х4,5 метра, зона барбекю 22м2, прачечная, тренажерный зал, домашний кинотеатр, готовый сад. Автоматические дверцы доступа. Энергетическая классификация A. Ориентация на юг.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта1 725 000 €
Первый взнос30% (517 500 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
6 045 €
Сумма кредита1 207 500 €
Всего процентов за срок606 009 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%172 500 €
Нотариус8 625 €
Реестр недвижимости4 313 €
Gestoría и сборы4 313 €
Итого налоги и сборы189 750 €
Нужно наличными сразу707 250 €
Полная стоимость сделки1 914 750 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Похожие объекты

Полезные гайды

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026
life

Теннисные и падельные клубы на Коста-Бланке у города, 2026

В 2024 году Испания преодолела 30 000 кортов по паделу, а Comunitat Valenciana входит в четвёрку лидеров по плотности. Городской путеводитель по городам, где играть на Коста-Бланке, сколько стоит и когда стоит избегать очереди.

8 мин чтения
Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия
buyer

Латиноамериканские покупатели в Испании 2026: Маршруты получения гражданства наследия

Около 7% сделок с иностранными покупателями, зарегистрированных в Испании в 2025 году, пришлись на владельцев латиноамериканских паспортов, во главе с венесуэльцами, аргентинцами, мексиканцами и колумбийцами. Вот как выглядит этот маршрут в 2026 году.

7 мин чтения
Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится
invest

Кредитное плечо по ипотеке в Испании для нерезидентов 2026: когда доходность улучшится

Нерезиденты в Испании берут кредиты на уровне 3,9%–4,6% в конце 2026 года при потолке LTV от 60% до 70%. В квартире с валовой стоимостью 6% кредитное плечо повышает доходность собственного капитала с 4,3% полностью наличными до примерно 7% после учёта погашения основной суммы. На вилле с валовой стоимостью 4% тот же кредит едва покрывает 3%.

7 мин чтения