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En ventaC

Comprar local comercial en Torrevieja, 245 m²

Torrevieja · Ref. PROF-1202

Características

  • Baños2
  • Superficie total245 m²
  • Superficie útil240 m²
  • Año de construcción2000
  • Superficie de la parcela247 m²
  • Superficie del salón150 m²
  • Aseos2
  • Acceso adaptado✓
  • Aire acondicionado✓
  • Balcón✓

Descripción

ESTUPENDO RESTAURANTE EN EL CORAZON DE TORREVIEJA ¡Bienvenido a este local comercial para tu negocio de restauración! Este espacio de 245 m2 es una joya en el mercado inmobiliario. La cocina y la barra totalmente equipadas son un punto destacado, proporcionando a tu futuro negocio una base sólida para comenzar a operar de inmediato. La comodidad y la accesibilidad son clave, y con el acceso adaptado para minusválidos, estás asegurando que tu establecimiento sea inclusivo y cumpla con las regulaciones actuales.Las licencias previamente obtenidas son un activo invaluable. Esto significa que puedes evitar la burocracia y los tiempos de espera, acelerando el proceso de apertura de tu negocio. Además, al tener un almacén dedicado para la despensa y un acceso separado para los suministros, la eficiencia operativa está garantizada. Este diseño facilita la gestión de inventario y asegura un flujo de trabajo fluido en la cocina.La distribución del espacio de 245 m2 ofrece oportunidades para crear distintos ambientes dentro del local, permitiendo la diversificación de servicios o la organización de eventos especiales. La versatilidad es esencial en el sector de la restauración, y este local brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas estrategias comerciales.La ubicación estratégica del local también debe ser destacada. Está ubicado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular y además, ¡existen otros negocios cercanos que puedan atraer a clientes adicionales! Estos factores pueden influir significativamente en el éxito de tu negocio de restauración.En resumen, este local no solo ofrece un espacio generoso y bien equipado, sino que también está respaldado por licencias, accesibilidad y un diseño que optimiza la eficiencia operativa. Considerando todos estos aspectos, parece ser una oportunidad excepcional para establecer y hacer crecer tu negocio de restauración. Estoy aquí para proporcionarte toda la información adicional que necesites y ayudarte en el proceso de adquisición.NO TE QUEDES SIN VISITAR ESTA INCREIBLE OPORTUNIDAD.

Calculadora de hipoteca y coste total

Mueva los controles para ver la cuota mensual y el coste total «llave en mano» de la compra.

Precio del inmueble129.900 €
Entrada30% (38.970 €)
Tipo de interés3.50 %
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual
455 €
Importe del préstamo90.930 €
Intereses totales pagados45.635 €
Gastos de compra (únicos)
Impuesto ITP 10 %12.990 €
Notaría650 €
Registro de la propiedad325 €
Gestoría y honorarios325 €
Total impuestos y gastos14.289 €
Efectivo necesario al inicio53.259 €
Coste total de la operación144.189 €

Cifras orientativas. Los costes reales dependen del banco, del tipo de operación (obra nueva/segunda mano) y de su situación personal. Le daremos un presupuesto exacto durante la visita.

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