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En ventaC

Comprar local comercial en Torrevieja, 3 dormitorios, 92 m²

Torrevieja · Ref. PROF-0743

Características

  • Dormitorios3
  • Baños1
  • Superficie total92 m²
  • Superficie útil90 m²
  • Reformado2020
  • Doble acristalamiento✓
  • Acceso adaptado✓
  • Aire acondicionado✓
  • Amueblado✓
  • Calefacción✓

Descripción

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN CALLE PEDRO LORCA Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Torrevieja, concretamente en Calle Pedro Lorca, ubicación estratégica con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad.Se ofrece local comercial de 90 m², totalmente reformado y actualmente en funcionamiento como academia. El inmueble se encuentra en perfecto estado, completamente equipado y listo para continuar con la actividad sin necesidad de realizar inversión adicional.Gracias al fuerte atractivo turístico y al crecimiento constante de población nacional e internacional en Torrevieja, este local ofrece múltiples posibilidades de explotación:Academia de idiomas (niños, adolescentes y adultos).Centro de refuerzo escolar y apoyo académico.Formación especializada o actividades extraescolares.Despachos profesionales o cualquier otro negocio que requiera una ubicación céntrica y consolidada.El precio incluye tanto el local en propiedad como el traspaso del negocio, con todo el equipamiento e inversión ya realizada, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad inmediata.Una inversión segura en una ubicación privilegiada, lista para empezar a generar ingresos desde el primer día.

Calculadora de hipoteca y coste total

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Precio del inmueble124.900 €
Entrada30% (37.470 €)
Tipo de interés3.50 %
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual
438 €
Importe del préstamo87.430 €
Intereses totales pagados43.879 €
Gastos de compra (únicos)
Impuesto ITP 10 %12.490 €
Notaría625 €
Registro de la propiedad312 €
Gestoría y honorarios312 €
Total impuestos y gastos13.739 €
Efectivo necesario al inicio51.209 €
Coste total de la operación138.639 €

Cifras orientativas. Los costes reales dependen del banco, del tipo de operación (obra nueva/segunda mano) y de su situación personal. Le daremos un presupuesto exacto durante la visita.

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