La Comunidad Valenciana tiene la mayor comunidad ucraniana de España (94.863 habitantes a finales de 2025, +17% del total nacional). Solo la provincia de Alicante tiene ~57.000 habitantes. Guía de 2026 sobre qué ciudades de Costa Blanca eligen las familias ucranianas, escuelas, redes de apoyo y opciones de propiedades de nivel inicial.

España cuenta con 338.576 residentes ucranianos con permisos de residencia válidos a finales de 2025, según datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. La Comunidad Valenciana lidera todas las comunidades autónomas españolas con 94.863 ucranianos registrados (+28% del total nacional). Solo la provincia de Alicante alberga alrededor del 17% de todos los ucranianos que viven en España, lo que sitúa a unos 57.000 residentes ucranianos en Costa Blanca y la provincia circundante. Para una familia ucraniana que planea mudarse o considera comprar una propiedad en la Costa Blanca en 2026, este artículo traza los patrones reales de asentamiento, los pueblos con redes comunitarias activas, las opciones escolares y los rangos de precios donde se encuentran las acciones actuales.

¿Por qué Costa Blanca en concreto?

Las familias ucranianas eligen la Costa Blanca antes que Madrid o Barcelona por cuatro razones que escuchamos repetidamente de los clientes:

Comunidad establecida desde los años 90. La presencia ucraniana en Costa Blanca es anterior a 2022 por décadas. Torrevieja, Pilar de la Horadada y las localidades costeras del sur construyeron infraestructuras comunitarias ucranianas (tiendas de comida, peluquerías, dentistas, contables) durante 25+ años de migración previa a la guerra.
Precio de entrada más bajo para la propiedad y el alquiler. Un apartamento de 2 habitaciones en Torrevieja cuesta entre 125.000 y 180.000 € para comprar o entre 600 y 800 € al mes para alquilar. Un piso de 2 habitaciones en Madrid cuesta 350.000 €+ para comprar y 1.400 €+ al mes para alquilar.
Clima. Costa Blanca ofrece 310+ días de sol al año. Después de los inviernos en Kiev, Leópolis y Járkov, esa brecha climática es el mayor beneficio emocional individual que las familias señalan.
Vuelos directos cuando se reanuden. Wizz Air antes de la guerra operaba semanalmente directamente entre Kiev y Alicante. A medida que las rutas aéreas se restauran tras la guerra, el aeropuerto de Alicante es uno de los aeropuertos españoles más accesibles desde Ucrania.

Los cuatro grupos de asentamientos en 2026

Basándonos en nuestros datos de perfil de compradores 2024-2026 y estadísticas de residencia pública:

Cúmulo	Pueblos	Población aproximada de UA	Por qué las familias ucranianas eligen aquí
Costa Blanca Costa Sur	Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada	~25.000-30.000	La comunidad anterior a la guerra más profunda, los precios de entrada a la propiedad más bajos, servicios compartidos ruso-ucranianos
Costa Blanca Costa Norte	Denia, Calpe, Altea, Javea	~8.000-12.000	Aire más limpio, pueblos pequeños, mejores escuelas a largo plazo, precios de la vivienda más altos
Ciudad de Alicante + suburbios	Alicante, San Juan de Alicante, El Campello	~8.000-10.000	Infraestructura urbana, acceso hospitalario, empleo, escuelas internacionales
Ciudad de Valencia + Campamento de Túria	Valencia, Vilamarxant, Paterna, Picassent	~30.000+ (provincia de Valencia)	La comunidad UA más grande en números, infraestructura urbana completa, creciente escena tecnológica/teletrabajo

El cúmulo sur de la Costa Blanca (Torrevieja y sus alrededores) es el bolsillo ucraniano de mayor densidad en relación con la población local. Al pasear por las zonas de Habaneras y Punta Prima de Torrevieja, se pueden ver servicios en ucraniano en todas las calles comerciales.

Escuelas para niños de habla ucraniana

Tres opciones escolares que la mayoría de las familias ucranianas valoran:

1. Escuelas públicas españolas (gratuitas)

Los colegios públicos CEIP (primaria) e IES (secundaria) aceptan niños ucranianos sin cuotas. Los niños menores de 8 años suelen integrar el español en un plazo de 6-9 meses mediante el proceso de inmersión, además de sesiones opcionales de recuperación de ALE (Aula Lingüística Específica). La Generalitat Valenciana financia estas clases específicamente para recién llegados no hispanofonos. Los niños de 10+ años tienden a encontrar más difícil la integración y pueden beneficiarse de la vía de escuelas internacionales.

2. Escuelas internacionales (currículo británico/estadounidense, en inglés)

Para familias que quieren que sus hijos continúen en inglés (o que luego se trasladen a universidades del Reino Unido/EE. UU.):

Lady Elizabeth School (Llíber, norte de Costa Blanca) - Currículo británico, IGCSE + A-level, edades de 3 a 18 años. Aproximadamente 5.000-11.000 €/año.
Sierra Bernia School (Alfaz del Pi) - Bilingüe británico/español, de 2 a 18 años. Aproximadamente entre 4.500 y 9.000 € al año.
El Limonar International School (sucursales de Alicante + Cabo Roig) - Currículo británico, IGCSE + A-level. Aproximadamente 5.000-10.000 €/año.

3. Escuelas ucranianas de los sábados

Varias escuelas ucranianas de sábado operan en Costa Blanca para mantener viva la lengua y cultura ucraniana de los niños mientras se integran en la educación estatal española. Las más consolidadas están en Torrevieja, Alicante y Valencia. La mayoría están gestionadas por asociaciones de padres y cobran entre 30 y 60 € al mes o se basan en donaciones.

Franjas de propiedades donde las familias ucranianas suelen comprar en 2026

En nuestros datos de transacciones de compradores ucranianos para 2024-2026, emergen claramente tres tramos:

Nivel de entrada (€110k-€180k) - inversor en primera vivienda o alquiler

Tramo más común para compradores ucranianos primerizos que pagan en efectivo por la venta de un apartamento en Kiev o Leópolis. Típico: Apartamento de 2 habitaciones en Torrevieja, Orihuela Costa o Algorfa.

! WG-16 – casa, en Algorfa, 53 m², 159.000 €

WES-2240 - Apartamento Lomas de Cabo Roig de 1 dormitorio, 52 m², €147.500

Gama media (€200k-€400k) - residencia principal familiar

Apartamento de dos o tres habitaciones o pequeña casa adosada, a menudo en Pilar de la Horadada, Orihuela Costa o Costa Blanca Norte. Tamaño de familia: 3-5 personas, niños en edad escolar.

Premium (€400k-€800k+) - inversor o familia consolidada

Principalmente Costa Blanca Norte (Denia, Calpe, Colinas de Altea, Cumbre del Sol). Un cuadro menos común para compradores ucranianos ahora mismo.

WG-12 - Bungalow independiente de 3 dormitorios en Altea Hills, 117 m², 350.000 ★ € destacado

Situación de visados y residencias en 2026

Los ciudadanos ucranianos continúan calificando para la Protección Temporal de la UE hasta el 4 de marzo de 2026 (con una prórroga esperada adicional). Los titulares de protección reciben un permiso de residencia automático y el derecho a trabajar en España. Tras la protección, los residentes ucranianos que llevan 5+ años en España cumplen los requisitos continuos para la residencia a largo plazo según las normas estándar españolas de inmigración.

Para las familias que desean permanencia más allá del régimen de protección temporal, el Visado de Nómada Digital es la vía más relevante para adultos en edad de trabajar con ingresos remotos, mientras que los familiares mayores pueden solicitar bajo el Visado No Lucrativo.

Opciones prácticas de navegación en nuestro catálogo actual

Para las familias ucranianas que comienzan una búsqueda de propiedades en Costa Blanca, tres vistas de filtro coinciden con los corchetes típicos:

59 listados activos de Pilar de la Horadada - entrada más baja en la costa sur
36 listados activos en Orihuela Costa - bolsillo costero de nivel medio con una sólida infraestructura UA
29 listados activos de San Miguel de Salinas - colina interior con un ambiente más tranquilo

Preguntas frecuentes

¿Pueden las familias ucranianas comprar propiedades en España con protección temporal?

Sí. La compra de propiedades por parte de extranjeros no tiene restricciones en España, independientemente del visado o del estatus de protección. Necesitas un NIE (NIE (número de impuestos extranjero) y una cuenta bancaria en español, ambos disponibles para los titulares ucranianos de protección temporal.

¿Qué documentos suelen necesitar los compradores ucranianos?

NIE, pasaporte, cuenta bancaria española, comprobante de fondos (extractos bancarios ucranianos o registro de transferencia), representante fiscal español si no eres residente a efectos fiscales. Nuestros abogados asociados en Torrevieja y Valencia gestionan el paquete completo de documentación en ucraniano-español por una tarifa fija de 1.200 a 1.800 €.

¿Hay agentes inmobiliarios que hablen ucraniano en Costa Blanca?

Sí. Wesna Group trabaja en ucraniano, ruso, inglés y español. Nos encargamos de todo el proceso de compra, desde NIE hasta claves, con toda la comunicación en ucraniano si se prefiere.

By Oleg Fesechko, fundador de Wesna Group.

Donde las familias ucranianas se establecen en Costa Blanca en 2026