Pobyt ve Španělsku v roce 2026: 6 vízových cest po zrušení Golden Visa

Slavné Zlaté vízum přes nemovitost bylo zrušeno v dubnu 2025. Tady je 6 cest, které stále fungují v roce 2026, se skutečnými prahy příjmu a lhůtami.

Co se změnilo: Golden Visa skončila

Španělská "Zlatá víza" za nákup nemovitosti skončila 3. dubna 2025 na základě Zákona 1/2025. Po tomto datu se nové žádosti o investiční vízum za 500 000 € v nemovitostech neakceptují. Stávající držitelé víz si je ponechávají do skončení platnosti, ale nelze je prodloužit stejnou cestou.

Co je stále možné v roce 2026: koupit si byt ve Španělsku jako cizinec a získat pobyt jinou cestou. Jsou to dvě nezávislé věci. Koupě dává aktivum; pobyt přichází jednou ze šesti cest níže.

6 cest, jak legálně žít ve Španělsku v roce 2026

1. Non-lucrative vízum (visado no lucrativo)

Pro lidi s pasivním příjmem nebo úsporami, kteří nepotřebují ve Španělsku pracovat.

Požadavek	Hodnota 2026
Pasivní příjem nebo úspory	28 800 €/rok na žadatele (4 × IPREM)
Na každou závislou osobu	+ 7 200 €/rok
Zdravotní pojištění	Soukromé, plné krytí
Trestní rejstřík	Čistý za posledních 5 let
První období	1 rok, prodloužení 2 + 2 + 2 roky

2. Vízum digitálního nomáda

Zavedeno v roce 2023, upraveno v roce 2025. Pro zaměstnance nebo OSVČ pracující na dálku pro nešpanělskou společnost.

Požadavek	Hodnota 2026
Čistý měsíční příjem	2 646 € (2 × španělská minimální mzda)
Na každou závislou osobu	+75 % první, +25 % další
Smlouva / OSVČ	Alespoň 3 měsíce
Španělští klienti	Max. 20 % příjmů
První období	1 rok (konzulát) nebo 3 roky (ve Španělsku)

3. Pracovní vízum

Španělská firma vás zaměstná a vyřídí povolení. Nejtěžší cesta.

4. Studentské vízum

Pokud vy nebo člen rodiny nastoupí na akreditovanou španělskou univerzitu nebo kurz 6+ měsíců. Brigády do 30 hod/týden.

5. Vízum podnikatele

Otevřete ve Španělsku "inovativní" podnikání (tech, věda). Plán schvaluje ENISA.

6. Sloučení rodiny

Pokud manžel/ka, rodič nebo dospělé dítě má španělský pobyt.

Zvláštní cesta: vysoce kvalifikovaný pracovník (Beckhamův zákon)

Není to typ víza, ale daňový režim. Cizí profesionálové, kteří se přestěhují do Španělska jako vedoucí pracovníci, mohou na prvních 6 let využít Beckhamův zákon: 24 % rovná daň z příjmu místo progresivní (až 47 %).

Specificky pro ukrajinské občany

Ukrajinci využívají evropskou Směrnici o dočasné ochraně, aktivovanou v březnu 2022 a prodlouženou minimálně do konce roku 2026. V praxi:

Okamžité právo žít, pracovat a studovat v jakékoli zemi EU, včetně Španělska
Bezplatný přístup ke španělskému zdravotnictví a sociálním službám
Rychlé povolení k pobytu na Extranjería po předložení ukrajinského pasu
Žádné prahy příjmu ani sponzora

Pokud jste občan Ukrajiny, žádné ze 6 víz výše nepotřebujete. Karta dočasné ochrany je vaším pobytem.

Specificky pro ruské občany

Ruští občané jsou považováni za standardní občany třetích zemí. Všech 6 cest je otevřených, ale s dodatečnou dokumentací:

Doložení původu prostředků u nákupu nad 100 000 €
Španělské banky chtějí notářské doklady o příjmech za posledních 3-5 let
Některé banky odmítají rovnou; jiné zůstávají otevřené spolupráci

Uzavřeli jsme obchody pro ruské kupce v letech 2024 a 2025. Je to složitější než pro občany EU, ale s vhodnou bankou a dobře připravenou dokumentací to jde.

Další národnosti

Země	Nejsnazší cesta v 2026
Velká Británie	Digitální nomád nebo non-lucrativo
USA / Kanada	Digitální nomád nebo non-lucrativo; FATCA stranou
Německo / Francie (EU)	Bez víza
Izrael	Třetí země, non-lucrativo nebo digitální nomád
LatAm	Některé země mají bilaterální zrychlené trasy

Termíny

Cesta	Typická doba
Dočasná ochrana (Ukrajina)	Týž týden
Non-lucrativo (konzulát)	2-4 měsíce
Digitální nomád (konzulát)	1-2 měsíce
Digitální nomád (ve Španělsku)	20 pracovních dnů ze zákona
Studentské	1-3 měsíce
Pracovní	3-6 měsíců

Náklady

Konzulární poplatky 60-140 €. Skutečné náklady jsou v dokumentaci a překladech: počítejte 500-1500 € na žadatele. Advokát pro nestandardní případy: 300-800 € fixně.

FAQ

Mohu získat trvalý pobyt nebo občanství koupí bytu? Ne. Golden Visa byla jediná přímá cesta a je uzavřena.

Jak dlouho k občanství? 10 let legálního pobytu pro většinu národností. 2 roky pro občany Latinské Ameriky.

Mohu pracovat s vízem non-lucrativo? Ne. To je smysl jména. Pokud chcete pracovat - vaše cesta je digitální nomád.

Co děláme my

Pracujeme týdně se třemi prověřenými právníky na víza ve Valencii. První 30minutová konzultace je pro naše klienty zdarma.

Napište info@wesnagroup.com nebo si vyberte byt z katalogu.

Související: