Перейти к содержимому
Wesna Group
Назад в каталог
Квартира с 3 спальнями в Манисесе, столичный район Валенсии1 / 10
Продажа

Квартира с 3 спальнями в Манисесе, столичный район Валенсии

Manises · Код WG-5

Характеристики

  • Комнаты4
  • Спальни3
  • Санузлы1
  • Общая площадь81 m²
  • Этаж1 / 5

Описание

Квартира площадью 81 м² на продажу в центре Манисеса, быстрорастущем городе на западной окраине столичного района Валенсии. Объект расположен в пешей доступности от станции метро Манисес, с прямым маршрутом линии 3 до центра города Валенсии и аэропорта Валенсии (всего в 5 минутах езды). Планировка включает три спальни и одну ванную комнату, с просторной кухней, ведущей к галерее (внутренний сервисный балкон), который служит прачечной и дополнительной базой для хранения. Основная жилая зона светлая и функциональная, рассчитанная как на семейную жизнь, так и на удалённую работу. Здание хорошо ухожено и обеспечивает лифтовый доступ с низкого первого этажа. Манисес широко известен своей многовековой традицией изготовления керамической плитки, а в историческом центре до сих пор находятся региональный музей керамики и несколько действующих мастерских. Город отличается сильным жилым характером, более низкими ценами, чем в центральной части Валенсии, и отличной транспортной связью: аэропорт находится в 5 минутах, центр города — в 15 минутах на метро, а пляж — 30 минут на автомобиле. Школы, супермаркеты, парки и медицинские службы уже на месте. Это отличный вариант для покупателей впервые, инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность аренды, обусловленную спросом на пассажиров в аэропорт, и семей, ищущих основное место жительства на начальном уровне провинции Валенсия. Wesna Group может полностью координировать покупку на английском, испанском, украинском и русском языках.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта180 000 €
Первый взнос30% (54 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
631 €
Сумма кредита126 000 €
Всего процентов за срок63 236 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%18 000 €
Нотариус900 €
Реестр недвижимости450 €
Gestoría и сборы450 €
Итого налоги и сборы19 800 €
Нужно наличными сразу73 800 €
Полная стоимость сделки199 800 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр
prop

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр

Стоимость самостоятельной сборки в Испании за построенный м² в 2026 году: базовая стоимость €1 200-€1 500, €1 500-€1 900 средний класс, €1 900-€2 600 высокого уровня, €2 600-€4 000+ роскоши. Что покупает каждый диапазон, откуда происходит разница в стоимости и 10-15% финансового буфера в бюджете.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии

Природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии: 63 км охраняемого побережья, шесть выдающихся пляжей (Дженовесес, Монсуль, Лос Муэртос, Кала Энмедио), трёхчасовая дневная поездка из Торревьехи, варианты ночёвки в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, когда ехать и что брать с собой.

4 min read
Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги
buyer

Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги

Чешские покупатели на испанской недвижимости в 2026 году: полный доступ к ипотеке по паспорту ЕС (70% в Sabadell/BBVA/UCI), 8-ступенчатый путь покупки от NIE до нотариуса, договор об двойном налогообложении Испании и Чехии на доход от аренды + подача IRNR, прямые рейсы Прага-Аликанте и рабочий процесс Wesna для чешских покупателей.

3 min read