Перейти к содержимому
Wesna Group
Назад в каталог
Valencia Cullera квартира 80 м² 4 комнаты рядом с морем1 / 20
Продажа

Valencia Cullera квартира 80 м² 4 комнаты рядом с морем

Cullera · Код WG-9

Характеристики

  • Комнаты4
  • Жилая площадь80 m²
  • Этаж3 / 5
  • До моря3 мин

Описание

Продаётся квартира площадью 80 м² в курортном городе Cullera, рядом с Валенсией. Удобный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды у моря. Квартира включает 4 комнаты, что позволяет использовать пространство гибко: под спальни, гостиную или рабочую зону. Планировка подойдёт для семьи или для тех, кто хочет разделить жильё на зоны. Объект расположен на 3 этаже в доме из 5 этажей. Жильё находится в рабочем состоянии и может быть использовано сразу после покупки. Главное преимущество — расположение. До моря всего около 3 минут пешком, что делает квартиру интересной как для личного использования, так и для краткосрочной аренды в туристический сезон. Район предлагает всё необходимое: магазины, кафе, транспорт и повседневные сервисы. Cullera — популярное направление благодаря пляжам, спокойной атмосфере и близости к Валенсии. Цена: 110 000 €. Рациональный вариант у моря с потенциалом аренды.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта110 000 €
Первый взнос30% (33 000 €)
Процентная ставка3.50 %
Срок ипотеки25 лет
Ежемесячный платёж
385 €
Сумма кредита77 000 €
Всего процентов за срок38 644 €
Разовые расходы при покупке
Налог ITP 10%11 000 €
Нотариус550 €
Реестр недвижимости275 €
Gestoría и сборы275 €
Итого налоги и сборы12 100 €
Нужно наличными сразу45 100 €
Полная стоимость сделки122 100 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр
prop

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр

Стоимость самостоятельной сборки в Испании за построенный м² в 2026 году: базовая стоимость €1 200-€1 500, €1 500-€1 900 средний класс, €1 900-€2 600 высокого уровня, €2 600-€4 000+ роскоши. Что покупает каждый диапазон, откуда происходит разница в стоимости и 10-15% финансового буфера в бюджете.

4 min read
Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии
life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии

Природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии: 63 км охраняемого побережья, шесть выдающихся пляжей (Дженовесес, Монсуль, Лос Муэртос, Кала Энмедио), трёхчасовая дневная поездка из Торревьехи, варианты ночёвки в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, когда ехать и что брать с собой.

4 min read
Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги
buyer

Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги

Чешские покупатели на испанской недвижимости в 2026 году: полный доступ к ипотеке по паспорту ЕС (70% в Sabadell/BBVA/UCI), 8-ступенчатый путь покупки от NIE до нотариуса, договор об двойном налогообложении Испании и Чехии на доход от аренды + подача IRNR, прямые рейсы Прага-Аликанте и рабочий процесс Wesna для чешских покупателей.

3 min read