Valencia Quart de Poblet квартира 70 м² 2 комнаты

Quart de Poblet · Код WG-7

Характеристики

Жилая площадь70 m²
Этаж4

Описание

Продаётся квартира 70 м² в районе Quart de Poblet рядом с Валенсией. Удобный вариант для жизни или аренды с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Изначально квартира была 3-комнатной, но перепланирована в 2 комнаты с увеличенной гостиной. Такое решение делает пространство более практичным — подходит как для проживания, так и для удалённой работы. Состояние — заезжай и живи. Установлен кондиционер, кухня с отдельной галереей, ванная с душевой кабиной. До Hospital de Manises и метро — около 700 метров. Быстрый выезд в центр Валенсии. Рядом детский сад, спорткомплекс, магазины и повседневная инфраструктура. 4 этаж без лифта. Район спокойный, с нормальной парковкой. Цена: 115 000 €. Логичный вариант за свои деньги рядом с Валенсией.

Калькулятор ипотеки и полной стоимости

Двигайте ползунки – увидите платёж в месяц и полную «под ключ» стоимость покупки.

Цена объекта115 000 €

Первый взнос30% (34 500 €)

Процентная ставка3.50 %

Срок ипотеки25 лет

Ежемесячный платёж

403 €

Сумма кредита80 500 €

Всего процентов за срок40 401 €

Разовые расходы при покупке

Налог ITP 10%11 500 €

Нотариус575 €

Реестр недвижимости288 €

Gestoría и сборы288 €

Итого налоги и сборы12 650 €

Нужно наличными сразу47 150 €

Полная стоимость сделки127 650 €

Расчёт примерный. Реальные расходы зависят от банка, типа сделки (новостройка/вторичка) и вашей ситуации. Точные цифры мы посчитаем на просмотре.

Полезные гайды

prop

Бюджет самостоятельного строительства в Испании 2026: на квадратный метр

Стоимость самостоятельной сборки в Испании за построенный м² в 2026 году: базовая стоимость €1 200-€1 500, €1 500-€1 900 средний класс, €1 900-€2 600 высокого уровня, €2 600-€4 000+ роскоши. Что покупает каждый диапазон, откуда происходит разница в стоимости и 10-15% финансового буфера в бюджете.

4 min read

life

Кабо-де-Гата 2026: Дикий пляж Коста-Альмерии

Природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии: 63 км охраняемого побережья, шесть выдающихся пляжей (Дженовесес, Монсуль, Лос Муэртос, Кала Энмедио), трёхчасовая дневная поездка из Торревьехи, варианты ночёвки в Сан-Хосе / Агуа Амарга / Лас-Неграс, когда ехать и что брать с собой.

4 min read

buyer

Покупка в Испании из Чехии 2026: юридический путь и налоги

Чешские покупатели на испанской недвижимости в 2026 году: полный доступ к ипотеке по паспорту ЕС (70% в Sabadell/BBVA/UCI), 8-ступенчатый путь покупки от NIE до нотариуса, договор об двойном налогообложении Испании и Чехии на доход от аренды + подача IRNR, прямые рейсы Прага-Аликанте и рабочий процесс Wesna для чешских покупателей.

3 min read