Investiční byt v Xirivella (Valencie), 95 m², 5 ložnic, výnos 10 %

Parametry

Pokoje

5

Celková plocha

95 m²

Podlaží

2

Rekonstrukce

2026

Popis

Investiční byt v Xirivelle nedaleko Valencie, který nabízí plně funkční pronájem s okamžitým výnosem. Nemovitost v současné době generuje přibližně 1 850 € měsíčně, což představuje roční výnos kolem 10 %. Dispozice o rozloze 95 m² je optimalizována pro pronájem jednotlivých pokojů, což je strategie známá vyššími výnosy. Byt zahrnuje 5 samostatných ložnic a 2 koupelny, což umožňuje efektivní rozložení nájemníků a minimalizuje riziko neobsazenosti. Nemovitost prošla kompletní renovací s moderním designovým provedením, která byla dokončena před zhruba šesti měsíci. Každý pokoj je vybaven klimatizací, novým nábytkem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně benátské omítky. Kuchyně je plně vybavená a jednotka zahrnuje jak pračku, tak sušičku, stejně jako nová okna. Jedná se o investici na klíč: byt se prodává plně funkční s aktivními nájemníky. K dispozici je také možnost ponechat si současnou správcovskou společnost, což umožňuje bezstarostné vlastnictví. Lokalita podporuje silnou poptávku po pronájmech. Xirivella se nachází přibližně 15 minut od centra Valencie a má vynikající dopravní spojení. Supermarkety (Lidl, Mercadona), autobusové zastávky a každodenní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Cena: 227 000 € (sjednatelné). Investice připravená k okamžitému provozu s jasnou strukturou příjmů.