Xirivella Valencia investiční byt 95 m2 5 ložnic 10% výnos

Popis

Investiční byt v Xirivella, nedaleko Valencie, nabízející plně funkční pronájem s okamžitým příjmem. Nemovitost v současné době generuje přibližně 1 850 eur měsíčně, což přináší přibližně 10% roční výnos. Rozložení 95 metrů čtverečních je optimalizováno pro pronájem místnosti po místnosti, což je strategie známá pro vyšší výnosy. Byt zahrnuje 5 samostatných ložnic a 2 koupelny, což umožňuje efektivní distribuci nájemců a minimalizaci rizika neobsazenosti. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s moderním designovým povrchem dokončeným asi před šesti měsíci. Každý pokoj je vybaven klimatizací, novým nábytkem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně benátské omítky. Kuchyň je plně vybavena a jednotka zahrnuje jak pračku a sušičku, tak nová okna. Jedná se o investici na klíč: byt se prodává plně funkční s aktivními nájemci na místě. Existuje také možnost ponechat si současnou správcovskou společnost, čímž dojde k vlastnictví. Lokalita podporuje silnou poptávku po pronájmu. Xirivella je přibližně 15 minut od centra Valencie s výbornou dopravní dostupností. Supermarkety (Lidl, Mercadona), autobusové zastávky a každodenní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Cena: 227 000 eur (obchodovatelné). Investice připravená k provedení s jasnou strukturou příjmů.