Koupě nemovitosti ve Valencii — uděláme vše za vás
Chcete koupit byt nebo dům v regionu Valencie a neztrácet čas papírováním? Vedeme vás krok za krokem — od výběru snu po předání klíčů. Přístup — pohodlný, spolehlivý a transparentní.
Získání NIE
NIE (Número de Identificación de Extranjero) — identifikační číslo cizince, povinné pro jakékoli finanční operace ve Španělsku. Připravíme dokumenty a doprovodíme na schůzku nebo to zařídíme na dálku.
Otevření bankovního účtu
Pomůžeme otevřít účet ve španělské bance pro provedení transakce, platbu daní a veřejných služeb. Vybereme banku s nejlepšími podmínkami pro nerezidenty.
Právní ověření
Kompletní ověření nemovitosti: historie vlastnictví, dluhy a závazky, komunální dluhy, soulad dokumentů se zákonem.
Daně a platby
Konzultace o daních při koupi (ITP, DPH), ročních daních z nemovitosti (IBI) a povinných platbách. Pomoc s výpočtem a platbou.
Konzultace o čtvrtích
Vysvětlíme výhody a nevýhody každé čtvrti: infrastruktura, doprava, školy, ceny, růstové perspektivy. Pomůžeme vybrat ideální místo pro váš životní styl.
Personalizovaný výběr
Analyzujeme trh a vybíráme nemovitosti podle vašich kritérií. Filtrujeme nevhodné možnosti, šetříme váš čas — ukazujeme jen to nejlepší.
Organizace prohlídek
Přebíráme logistiku: koordinujeme čas, setkáváme se, doprovázíme na prohlídkách. Můžeme provést videoprohlídku, pokud nejste ve Španělsku.
Překlad a doprovod
Překladatel ve všech fázích: prohlídky, jednání, podepisování dokumentů. Pracujeme v ruštině, španělštině a angličtině (RU ↔ ES/EN).
Jednání se prodávajícím
Vedeme jednání vaším jménem, smlouváme o nejlepší cenu, dohodneme podmínky transakce. Chráníme vaše zájmy na každém kroku.
Příprava dokumentů
Připravujeme a ověřujeme všechny dokumenty: rezervační smlouva (arras), kupní smlouva (escritura), plné moci pokud je to nutné.
Notář a registrace
Doprovázíme k podpisu u notáře, kontrolujeme registraci vlastnictví v registru. V případě potřeby — zcela na dálku prostřednictvím plné moci.
Předání klíčů
Koordinujeme předání klíčů, kontrolujeme stav nemovitosti, zaznamenáváme odečty měřičů. Získáte nemovitost připravenou k nastěhování.
Komunální služby
Převádíme vodu, elektřinu, plyn a internet na vaše jméno. Pomůžeme vybrat tarify a poskytovatele s nejlepšími podmínkami.
Zařízení a renovace
Spojíme vás s ověřenými dodavateli pro renovace, interiérovými designéry, dodavateli nábytku a spotřebičů. Sledujeme kvalitu práce.
Pomoc s stěhováním
Organizujeme stěhování, pomůžeme s logistikou věcí z jiné země. Doporučíme ověřené dopravní společnosti.
Adaptace a každodenní život
Povíme o životě ve Valencii: medicína, vzdělání, doprava, obchody. Pomůžeme se integrovat do místní komunity.
Platba v rublech
Možná koupě v rublech s konverzí — vysvětlíme bezpečné scénáře převodu prostředků a pomůžeme vybrat optimální variantu.
Vzdálená transakce
Plná podpora prostřednictvím plné moci — nemusíte přijet do Španělska až do obdržení klíčů. Všechny dokumenty zpracujeme na dálku.
Transparentní ceny
Pevná cena služeb bez skrytých poplatků. Detailní rozpočet v každé fázi — kontrolujete rozpočet.
Podmínky zrušení
Při zrušení nákupu po zahájení služeb je vystavena faktura za provedenou práci — transparentně, na základě skutečnosti, s detaily.
Najděte svůj dům ve Valencii s naší pomocí
Zanechte žádost a kontaktujeme vás během několika hodin, abychom prodiskutovali vaše přání a začali hledat.
Отвечаем в течение нескольких часов
Любой удобный канал — мы быстро вернёмся с деталями и следующими шагами.